Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снятие обременения с доли в квартире
Денис Тюменцев
22 марта 2021
Вся Россия
2 096
3

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , я выкупаю доли в квартире , сделка у нотариуса прошла успешно с договором купли продажи все собственники подписали, а их 5, но я при сделке отдал половину суммы, и соответственно в договоре прописано только половина переданных денег и наложено обременение. И подошёл тот момент когда я готов отдать остальную сумму денег, продавец готов снять обременение, даже на доверии не получив ещё денег, но я хочу обезопасить себя и передать деньги через нотариуса, так как в договоре прописана только половина суммы а оставшаяся сумма нигде не будет учитываться что я полностью рассчитался с продавцом. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации

Автор
Теги
3
Денис Тюменцев
Могут подойти
3 комментария
22 марта 2021, 05:56
Лучший совет
Здравствуйте. Нотариус не обязателен, если деньги в части оставшейся суммы перечислите безналом на р/счёт продавца. Это 100% доказывает получение продавцом(ами) всей суммы по сделке. Далее вместе приходите в МФЦ и подаете заявление на снятие обременения. Всё.
4
0
259/50 000
0/50 000
Денис Тюменцев
Автор
22 марта 2021, 06:20
Спасибо большое, продавец снимает обременение до перевода денег, я так понимаю тут вообще тогда не нужно беспокоится, просто от данного продавца можно ожидать разные подвохи
0
0
173/50 000
22 марта 2021, 10:48
Добрый день! Если я правильно поняла, Вы выкупаете несколько долей в праве на квартиру у пятерых собственников?! Тогда при переводе денег учтите и уточните в своем ДКП как должны все пятеро продавцов получить оставшиеся деньги. Если пропорционально относительно долям в праве, то и переводов должно быть 5! Тогда это будет 100% подтверждением оплаты. В назначении платежа тоже можно указать: окончательный расчет по ДКП адрес и т.п. И заявления на снятие обременения должны подавать все продавцы.
3
0
497/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости